Статус резидента в благополучных странах Европы
В начале 2015 года замечен рост иммиграционных настроений российских инвесторов. Негативный тренд на рынках недорогой курортной недвижимости подтвердил настроения ее владельцев, которые начали активно избавляться от пассивных, редко востребованных и ставших дорогими в содержании активов, в первую очередь от так называемой «курортной недвижимости»в странах с экономическими сложностями, таких как Греция, Кипр, Болгария, экс-Югославия и Португалия.
Параллельно, уже начиная с 2014 года, инвесторы активно вкладывают деньги в инвестиционную (коммерческую недвижимость с арендным доходом) и иммиграционную (жилую) недвижимость в благополучных странах Европы, таких как Швейцария, Франция, Германия, Великобритания с целью получения дохода в твердых валютах стабильных стран параллельно своему основному бизнесу.
Сегодня особое внимание инвесторы уделяют доступу к своим инвестиционным активам. Получение Вида на жительство для семьи при покупке недвижимости сейчас является основным критерием при принятии решения. Инвесторы хотят иметь постоянный доступ к своим активам на правах резидента, а не «бесправного туриста», вне зависимости от решений визового офицера в посольстве. Еще одним ключевым фактом являются годы, прошедшие в статусе резидента, которые накапливаются для получения ПМЖ и паспорта, в отличие от обычных туристических виз. Например, чтобы запросить получение гражданства в Испании, нужно прожить в статусе резидента 7 лет, в Андорре 12 лет, в Люксембурге 11 лет, а во Франции всего 5 лет.
Получая статус резидента, инвестор и его семья получают возможность безвизового передвижения, неограниченного доступа к своим активам, безопасность для себя и своей семьи, возможность накопления лет для получения ПМЖ и второго паспорта, возможность бесплатного обучения для детей, страховую медицину и ряд других преимуществ.
Согласно нашей практике, наиболее эффективным и, как следствие, востребованным за последние 10 лет, оказался статус безналогового резидента в приграничной к Швейцарии Франции. Он позволяет владеть арендным бизнесом в Швейцарии и Приграничной Франции и получать доход в сильном швейцарском франке, официально не являясь налоговым резидентом ни той, ни другой страны, и проживая во Франции в 100 м от швейцарской границы. Это позволяет «одновременно находиться в обеих странах», владеть компанией или работающим бизнесом и недвижимостью, а так же успешно продолжать заниматься основным бизнесом в своей стране. Расходы на поддержание этого статуса фиксированы и не превышают 3-5 тыс. евро в год, включая налоги на недвижимость, что в сравнении с другими благополучными странами Западной Европы является просто символической суммой.
В рамках этой инвестиционно-иммиграционной стратегии, инвесторы, имевшие активы и доходы в пространстве швейцарского франка, успешно преодолели драматическое падение рубля в декабре 2014, а также значительно увеличили стоимость своих активов от неожиданного укрепления Швейцарского франка в январе 2015.
Наша компания использует весь накопленный опыт, чтобы успешно реализовать ваш инвестиционный и иммиграционный проект в Приграничной к Швейцарии Франции согласно вашим индивидуальным особенностям при условии полной конфиденциальности. Мы обеспечим полное сопровождение вашего проекта с помощью нашего менеджера, хорошо говорящего на русском языке. Более подробную информацию Вы сможете получить у наших консультантов по тел +7 846 277-10-46 , маилу info@delomag.ru или по скайпу.
Будем рады видеть Вас в числе наших потенциальных клиентов!
